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Áticos Valencia

Al pensar en el tipo de vivienda deseas adquirir, vender o alquilar surge la duda de si hay alguien que ofrezca o se interese en ella, y como expertos en el mercado inmobiliario de Valencia, en Asmcasas podemos asegurarte que lo que ofrezcas o desees alguien lo tiene a disposición o lo necesita.

Los áticos no son una excepción a este punto. La verdad es que este tipo de inmueble está de moda y en la capital de nuestra provincia esta tendencia se deja ver. Dado que ofrecen una gran cantidad de ventajas en cuanto a espacio, precio y facilidad de decoración.

Pero, antes de dirigirte a las posibles ofertas y anuncios de compra, venta o alquiler disponibles en el mercado sobre este tipo de vivienda hay ciertos factores que debes considerar sobre los áticos.

 ¿Son costosos?

Como todos los tipos de estructuras que pueden comercializarse, los áticos pueden ser costosos o rentables, así que la preocupación acerca su valor no debería ser una limitante o un incentivo para lanzarse sobre la primera  opción que vea, o para dar el primer precio que pase por su cabeza.

 

Los precios de un ático pueden ir desde los 150.000 € hasta los 750.000 €, y son las características de los mismos los que demuestran que estos números representan su valía real.

¿Qué factores influyen en el precio?

En primer lugar su espacio, luego las ventajas que la planta en la que se ubiquen añada y por último la zona en la que esté ubicado el edificio.

El número de habitaciones, la cantidad de baños, si posee una terraza, si es tipo dúplex o sencillo son los puntos que influyen en la valoración según espacio para un ático. A estos debemos agregar las dimensiones del ático como tal, es decir, la cantidad de metros cuadrados (m2) que abarca el interior del mismo.

Las ventajas que pueden influir en el monto serian la distribución del espacio, la ubicación dentro del edificio y otras áreas adicionales por dicha ubicación en la estructura.

Con esto nos referimos al acceso a una terraza, si se disfruta de un ascensor particular o compartido, y otras modificaciones que pueden darse en base al clima o la ubicación en planta baja o planta alta del edificio, además de las facilidades para decoración o modificación.

Con respecto a la ubicación en un área determinada de la ciudad basta con ver como algunos áticos con las mismas características pueden tener valores que difieren hasta en 200.000 € o 300.000 € según su ubicación, si deseas vender o comprar un ático en Valencia estos montos promedios te pueden servir de referencia.

 

 

En caso de que se desee realizar un alquiler los montos son alrededor de 600 € y 1.300 €, siendo las variantes iguales a los áticos en venta o para compra, pero a estos se agrega más importancia en lo que a acceso se refiere.

Esto significa que quienes alquilan buscan más posibilidades de ingreso a la vez que comodidades, por lo que aquellos con acceso de ascensores o a la calle de forma rápida y segura tendrán prioridad.

Para determinar el valor real del ático que deseas adquirir, alquilar o vender puedes solicitar un tasación gratuita, la cual realizaremos con gusto.

Ventajas de un ático

La venta de áticos en Valencia ha crecido por lo práctico y fácil que es acondicionar un ático y lo sencillo de decorarlo y prepararlo para ser habitado. Por estos factores no importa si son obra de segunda mano o una obra nueva, siempre serán más sencillos de preparar que los pisos u otro tipo de viviendas.

Entre estas características se encuentra la facilidad de iluminación de estos. Quienes hayan comprado un ático o residido en ellos han descubierto lo sencillo que es aprovechar en ellos la luz natural por todos los lugares por los cuales esta puede acceder.

Además es común que estos tengan acceso a terrazas, son pocos aquellos que no disponen de este beneficio pero en términos generales, si no lo poseen suelen ser más económicos. Pero los que las tienen reciben preferencia por las magníficas vistas que se disfrutan desde estos.

Pero la más importante es la privacidad y tranquilidad que se tiene en estos, sean simples, dúplex o de cualquier otro tipo. Por estos puntos la mayor de las preocupaciones de quienes residen en ellos suele ser el cómo aprovechar el 100% del espacio útil del mismo y la distribución del mobiliario en el interior y en su terraza.

Si deseas incursionar en el mercado inmobiliario de los áticos en la ciudad de Valencia puedes contar con nuestros servicios, asesoría, tasaciones y experiencia como una inmobiliaria de experiencia y trayectoria.