La compraventa de viviendas se disparó en julio un 16,2% y 45.900 operaciones. Desde que comenzó el presente año, la compraventa de viviendas encadena un incremento de 11,7%, un porcentaje que se halla en el 12% en el caso de viviendas usadas y 11,6% para las nuevas, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Además, también ha aumentado el número de transacciones registradas en julio, concretamente un 2,7% superior al de junio, cuando se vendieron 44.700 viviendas. Así, en julio, el 83,1% de las viviendas transmitidas, fueron de segunda mano (38.120, un 17,2% más). La compraventa de viviendas usadas ha aumentado en tasa interanual en 51 de los 53 últimos meses. Por otra parte, el 16,9% de las restantes fueron nuevas, concretamente 7.780, un 11,4% más, encadenando 4 meses al alza. Es importante remarcar que el 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el mes de julio fueron libres (41.545, un 16,2% más) y el 9,5% protegidas, es decir 4.355, un 16,2% más.
¿Cuál es la situación por Comunidades Autónomas?
En este sentido, la compraventa de viviendas creció en julio en todas las comunidades explico en Canarias y La Rioja. Creció a 2 dígitos exceptuando Cataluña, puesto que sumó un incremento inferior del 4,4% muy por debajo de la media nacional.
Los mejores resultados se obtuvieron en Aragón con un 32%, Galicia un 28,6%, Castilla La Mancha con 27,1% y Comunidad Valenciana con un 25,7%.
Análisis del número de compraventas en las Comunidades Autónomas
La mayoría de las compraventas se realizó en Andalucía con un total de 8.730, Cataluña con 7.460, Comunidad Valenciana con 7.251 y Madrid con 7.028. La compraventa de fincas registradas sumó 89.092 operaciones, con un aumento anual de 13,5%, mientras que las donaciones se incrementaron un 28% hasta los 3.559,l as permutas un 70,1% hasta las 682 y las herencias un 10,5% hasta las 37.581.
Desde la Asociación Española de Banca (AEB), han destacado: “Todos estos datos demuestran lo arraigado que está en España la cultura de vivienda en propiedad y el buen funcionamiento del mercado hipotecario que lo hace posible”.
Por otro lado, las razones que explican este incremento son la mejora del contexto económico y las perspectivas positivas para el sector, aunque los datos están lejos de los máximos que se registraron durante el boom inmobiliario.
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