Si estás pensando en vender tu vivienda, seguro que lo que más te preocupa es acertar con el precio de venta. Si lo pones muy alto no se venderá y si lo pones muy bajo perderás dinero.
La mayoría de vendedores ponen el precio mirando en portales inmobiliarios o intentan averiguar por cuánto venden sus vecinos. Esto es un error, pues las viviendas que ves en los portales no se han vendido y tu vecino te dirá lo que le interese decirte.
Si quieres saber el precio de mercado de una vivienda es necesario saber a qué precio se han vendido recientemente propiedades comparables, y ahí sí que te podemos ayudar nosotros.
En ocasiones hemos conseguido vender propiedades hasta en un 15% por encima de su precio de mercado. También hemos observado que, por querer vender por su cuenta, muchos propietarios venden por debajo del precio del mercado.
No tendrás visitas.
Hay visitas, pero no ofertas.
Los compradores te preguntarán: “¿Cuánto tiempo lleva la casa en venta?” Conforme pasa el tiempo, la vivienda se va devaluando y se termina vendiendo por debajo del precio de mercado.
Tendrás muchas visitas, los posibles compradores estarán motivados y será una venta más rápida y en su precio.
Para conocer el precio REAL que tu vivienda alcanzará en el mercado, necesitamos analizar ciertos aspectos
Para reformar, reformado u obra nueva
¿La vivienda dispone de ascensor?
Norte, sur, este u oeste
Una valoración de mercado es un informe en el que se indican los inmuebles de similares características y de la misma zona que se han vendido en los últimos seis meses.
Gracias a este informe y con el asesoramiento y experiencia de tu agente podrás decidir el precio de venta más acertado para tu casa.
Contáctanos ahora para realizar una valoración gratuita de tu propiedad y te asesoraremos sobre cómo venderla de forma rápida y segura.
El experto en zona de Asmcasas conoce los inmuebles y los compradores potenciales; lo que buscan y lo que les motiva a comprar
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Debes tener en cuenta que esto es una valoración online sin revisar el estado de tu inmueble y usando la oferta actual de mercado. Pueden exister inconsistencias debido al proceso automático de su cálculo. Contáctanos si necesitas una valoración más precisa realizada por un profesional de Asmcasas.
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