Valoramos tu vivienda
Coloca un precio a tu propiedad acorde al mercado
¿Cuánto vale tu casa?
Si estás pensando en vender tu vivienda, seguro que lo que más te preocupa es acertar con el precio de venta. Si lo pones muy alto no se venderá y si lo pones muy bajo perderás dinero.
La mayoría de vendedores ponen el precio mirando en portales inmobiliarios o intentan averiguar por cuánto venden sus vecinos. Esto es un error, pues las viviendas que ves en los portales no se han vendido y tu vecino te dirá lo que le interese decirte.
Si quieres saber el precio de mercado de una vivienda es necesario saber a qué precio se han vendido recientemente propiedades comparables, y ahí sí que te podemos ayudar nosotros.
En ocasiones hemos conseguido vender propiedades hasta en un 15% por encima de su precio de mercado. También hemos observado que, por querer vender por su cuenta, muchos propietarios venden por debajo del precio del mercado.
¿Por qué es importante fijar bien el precio a tu propiedad?
Precio demasiado alto
No tendrás visitas
Valoración por su precio real Precio por encima del mercado
Hay visitas, pero no ofertas.
Los compradores te preguntarán: “¿Cuánto tiempo lleva la casa en venta?” Conforme pasa el tiempo, la vivienda se va devaluando y se termina vendiendo por debajo del precio de mercado.
Valoración por su precio real Los compradores te preguntarán: “¿Cuánto tiempo lleva la casa en venta?” Conforme pasa el tiempo, la vivienda se va devaluando y se termina vendiendo por debajo del precio de mercado.
Precio acorde al mercado
Tendrás muchas visitas, los posibles compradores estarán motivados y será una venta más rápida y en su precio.
Valoración por su precio real ¿Cómo valoramos tu propiedad?
Para conocer el precio REAL que tu vivienda alcanzará en el mercado, necesitamos analizar ciertos aspectos
Ubicación
Población y zona
Antigüedad
Años de la propiedad
m2 construídos
De interior y de exterior
Estado
Para reformar, reformado u obra nueva
Ascensor
¿La vivienda dispone de ascensor?
Orientación
Norte, sur, este u oeste
Altura
Planta y de una total de cuantas plantas
Servicios de la zona
Comercios, centro de salud, administraciones
Disponibilidad de garaje o trastero
Gastos de comunidad, derramas e IBI
Una valoración de mercado es un informe en el que se indican los inmuebles de similares características y de la misma zona que se han vendido en los últimos seis meses.
Gracias a este informe y con el asesoramiento y experiencia de tu agente podrás decidir el precio de venta más acertado para tu casa.
Conoce el precio actual de tu vivienda
Contáctanos ahora para realizar una valoración gratuita de tu propiedad y te asesoraremos sobre cómo venderla de forma rápida y segura.
El experto en zona de Asmcasas conoce los inmuebles y los compradores potenciales; lo que buscan y lo que les motiva a comprar.
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Debes tener en cuenta que esto es una valoración online sin revisar el estado de tu inmueble y usando la oferta actual de mercado. Pueden exister inconsistencias debido al proceso automático de su cálculo. Contáctanos si necesitas una valoración más precisa realizada por un profesional de Asmcasas.
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